2008〜2018年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
千葉県
61.7万円/㎡
前年比+5.7%
千葉市中央区
63.8万円/㎡
前年比+12.2%
プレシス千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分
2013年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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7階 / 68.2㎡の場合
相場
3,405万円
49.9万円/㎡
2,069
2,960
3,850
4,740
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,850万円
43.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
プレシス千葉みなと
3,078万円（45.1万円/㎡）/ 7階 / 68.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,078万円 | 45.1万円 | 7階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/11 | 3,078万円 | 45.1万円 | 7階 | 68.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,180万円 | 46.6万円 | 7階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/17 | 3,180万円 | 46.6万円 | 7階 | 68.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,280万円 | 45.1万円 | 8階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,299万円 | 48.4万円 | 7階 | 68.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,280万円 | 45.6万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 3,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,780万円 | 42.7万円 | 10階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,120万円 | 47.9万円 | 14階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,299万円 | 48.4万円 | 7階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/14 | 3,280万円 | 50.4万円 | 14階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,880万円 | 44.2万円 | 10階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,080万円 | 47.3万円 | 10階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 45.2万円 | 13階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 3,290万円 | 45.3万円 | 13階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,390万円 | 46.6万円 | 13階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,390万円 | 46.6万円 | 13階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 43.7万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,530万円 | 48.5万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,490万円 | 48.0万円 | 13階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,490万円 | 48.0万円 | 13階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,580万円 | 49.2万円 | 13階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 49.2万円 | 13階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 50.7万円 | 13階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 50.8万円 | 13階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,080万円 | 47.3万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.4万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/03 | 2,999万円 | 41.2万円 | 1階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/07 | 3,190万円 | 43.9万円 | 1階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/06 | 3,499万円 | 51.3万円 | 12階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 3,380万円 | 46.5万円 | 7階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/09 | 3,250万円 | 44.7万円 | 1階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/10 | 3,480万円 | 47.9万円 | 7階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/06 | 3,580万円 | 49.2万円 | 7階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/24 | 3,480万円 | 47.9万円 | 7階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 2,780万円 | 40.8万円 | 12階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 3,480万円 | 51.0万円 | 9階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/11 | 3,580万円 | 49.2万円 | 7階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/30 | 3,590万円 | 49.4万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,078万円 | 45.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,948万円 | 52.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、千葉市中央区では12.2%上昇しています。
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